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张章笋:财富新榜样

 

 

  近几年来,又有一位潮商的名字广为人知,美名远扬,他就是汕头花园集团有限公司董事长张章笋先生。在2006年,媒体上多次出现他的名字,广东省潮剧发展与改革基金会成立时,张章笋慷慨捐资200万元。同年,张章笋再度大手笔捐资1000万元,设立"潮汕星河张章笋科技发明创新奖"。 于是很多人想了解这位富而思源、惠泽桑梓的企业家。

  从军人到企业家

  如果你见到张章笋先生,你会感到他既有军人的威武又有文人的儒雅,张章笋原来就是部队的一名干部,1988年从部队转业到机关,1991年下海做贸易,后来他认识到做贸易不是长久之计,难以形成规模性的产业,因此在完成了原始的资本积累之后,开始转向实业。经过考察,张章笋认为酒店、房地产业可以形成规模效益,能够积累资金成就更大的事业。1997年,张章笋进军酒店业的第一部杰作--位于汕头市区一座漂亮的花园宾馆落成了。接着,张章笋又在汕头市澄海区建了一座花园酒店。 酒店业的成功运作让张章笋坚定了创办实业的决心,勇于开拓的他寻找着更为广阔的发展空间。

  北上京城进军房地产

  1999年,北京崇文区举行一次招商活动,张章笋抱着看看的想法来到了期待已久的北京。崇文区的旧城改建让张章笋看到了商机,他认为,北京人几乎都有购房的欲望,原来有房的,希望换大的、新的,更多的百姓希望告别狭矮的旧房,拥有自己的房子,人们期待着有个小康的居住环境。大片的旧房需要改造,房地产业红红火火。但是初涉房地产开发,投入资金大,风险高,张章笋慎重出击。他扬长避短,超前规划,根据南方的建楼模式和开发思路,结合北京的实际,成功地开发出第一片住宅小区,这就是富贵园一期。完善的物业管理与现代化的安防系统为都市人构筑了一个高品位的生活空间。在这里,小区的主出人口是星级酒店的大堂,配套宽带网络入户、智能小区系统、24小时热水供应、纯净水入户、星级会所等等。同时他把南方物业管理的先进观念、模式引进到社区,还创造性地将酒店式的管理模式延伸到富贵园生活的每个细节。

  2003年,富贵园以9.7亿元的销售总额成为北京十大热销楼盘。富贵园一炮打响,他在京城掘到第一桶金。良好的品质使富贵园品牌深入人心,国瑞地产一下子打出了自己的品牌。

  大手笔策划国瑞城

  走出北京火车站,不远处是一片拔地而起的建筑群,格外引人注目,这就是北京二环内最大规模的综合建筑集群国瑞城。新闻界甚至把这里誉为京城新门面。

  国瑞城占地20公顷,建筑面积110万平方米,是一个集甲级写字楼、酒店式服务公寓、国际商务公寓、大型购物广场、高档住宅楼、四合院等为一体的综合建筑集群,一个以休闲、娱乐、餐饮为特色,集购物中心、Shopping-mall、主题店于一体的商业综合体。国瑞城投资规模大,建设标准高,设计理念先进,智能化程度高,机电设备高。区内景观十分讲究,为欧式花园设计,配有老北京的造型雕塑。由于是多功能的建筑集群,占据着京城中心特殊的地理位置,城中城的建造为崇文区积聚了商业的祥旺之气,国瑞城获得了一片叫好声。

  在开发了富贵园和国瑞城两大名盘之后,张章笋又在北京和沈阳两地开发了包括精装公寓、写字楼、超大规模综合性商城的北京国瑞城A区和沈阳国瑞东方商城。业内这样评价:张章笋以商业地产运营商的专业理念,以及对消费潮流敏锐的洞察力,颠覆传统商业地产模式,打造京城综合体建筑新地标,刷新了商业地产的运营规则。

  回报社会实现创业初衷

  张章笋曾经说过,办企业关键在于能否踏踏实实地把企业办成功,发展到一定的规模,或者说做出一定的经济效益和社会效益,关键是做出一些事来获得社会的认可。我人生和想法比较简单,有所作为,干点事情,这是我创业的初衷。

  为此,在事业有成之后,张章笋把回报社会作为己任,多次慷慨解囊,不断向社会捐款,2001-2003年捐赠313万元赞助潮汕星河大厦的建设;2003年为北京抗击"非典"捐款60万元,拨出专款120万元购买医药用品;精瑞住宅科学技术奖奖励基金会成立时,他捐赠50万元;2006年,向广东省潮剧发展与改革基金会捐赠200万元,同年又出资1000万元设立潮汕星河张章笋科技发明创新奖;在汶川大地震发生后,国瑞兴业地产也已经捐献了530多万元......

  而在北京崇文区旧城区改造工程中,他则提出了"创建和谐社区"的理念,充分尊重并尽量满足原住居民的要求,把本来极难处理的拆迁工作做得皆大欢喜,并对该区域的公益慈善事业给予大力支持,赢得了政府和群众的赞誉。

  与此同时,他和所有在外事业有成的潮商一样,积极回家乡投资,力促家乡经济发展。目前,已经建成的汕头国瑞建材家居博览中心,是粤东地区规模最大的建材中心。而汕头国瑞园及服装城则已经建成,成为市中心的财富旺角。

  原广东省政协副主席、潮汕星河奖基金会创会会长林兴胜这样评价张章笋:他是位有钱、有心、有情者。是的,他踏踏实实办实业,用智慧赚钱,然后富而思源,回报社会,情牵桑梓,慷慨解囊,支持公益事业。在家乡父老的心目中,张章笋先生日益成为新时代潮商的财富榜样。

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